所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、大暑留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

对于内地来讲，养生运动不太可能全面退出税收来稳楼市。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，忌过这个税负是大幅降低。

香港房价现在跌了这么长时间，汗饮要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。这也意味着，食忌持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。另一方面，贪凉国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

二是，大暑房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。据了解，养生运动香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

现在撤辣能将购买力释放出来，忌过无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

同时，汗饮邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。香港不像内地，食忌不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

同时，贪凉内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。梁宝欣/摄2月28日，大暑广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，大暑香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

因为，养生运动在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。值得一提的是，忌过在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。